Grønnegata 52

Tromsø

Soverom
3 stk
Størrelse
74m2
Prisantydning
4 490 000,-

Grønnegata 52 - En lekker og sentral 4-roms med klassiske særpreg som generøs takhøyde, dype vinduskarmer, samt veranda og soverom mot stille bakgård. Leiligheten har en gjennomgående pen standard og er betydelig oppusset i 2010. Dagligvare, trenin gssenter, busstopp, rekreasjonsområder, kafeer og restauranter finnes i umiddelbar nærhet. Bussforbindelsene tar deg direkte til UiT/UNN og Jekta m.m Høydepunkter: Pen standard og klassisk særpreg.. Vestvendt veranda og soverom vendt mot stille bakgård.. Praktisk planløsning.. Gode oppholdsrom og 3 soverom.. Svært mye lagringsplass med 3 sportsboder.. Mulighet for beboerparkering i sentrum.. Sentral beliggenhet med gåavstand til "alt".. Svært gode bussforbindelser og dagligvare i umiddelbar nærhet.. Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift!. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning: 4 490 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Aksje
Felleskostnader pr mnd: 5 145,-
Fellesgjeld: 73 862,-
Primærrom: 74m2
Bruksareal: 74m2
Soverom: 3
Byggeår: 1961
Energimerking: E

Se full beskrivelse

Eiendom Grønnegata 52
9008 Tromsø
2. etasje
Oppdragsnummer 52-23-0393
Totalvurdering En lekker og sentral 4-roms med klassiske særpreg som generøs takhøyde, dype vinduskarmer og store vindusflater. Leiligheten har en gjennomgående pen standard og er betydelig oppusset i 2010. Den framstår godt tatt vare på og er også jevnlig oppgradert de seneste årene med bl.a. skyvedørsgarderobe på master bedroom, nye fliser og sluk på bad og varmekabler og nytt gulv i stue og kjøkken. Hele leiligheten er malt i 2023.

God og praktisk planløsning med stor stue, kjøkken, 3 soverom, bad og separat toalettrom. I tillegg er det en vestvendt veranda med god plass for utemøbler. Både verandaen og soverommene vender mot den stille og rolige bakgården, som også fint brukes som rekreasjonsområde på sommeren. For øvrig disponerer leiligheten hele 3 sportsboder i underetasjen, noe som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.

Her betaler du heller ingen dokumentavgift ved kjøp, og det er heller ingen forkjøpsrett.

Leiligheten ligger sentralt til i Tromsø sentrum og har gåavstand til alt du trenger i det daglige som dagligvarebutikk, apotek, kafeer, restauranter og mye mer. Umiddelbar nærhet til kollektivtransport med direkteforbindelse til bl.a. UiT/UNN og Langnes handelspark. Tromsø sentrum byr for øvrig også på flotte parkområder og muligheter for turgåing langs sjøen.

Høydepunkter:

- Pen standard og klassisk særpreg.
- Vestvendt veranda og soverom vendt mot stille bakgård.
- Praktisk planløsning.
- Gode oppholdsrom og 3 soverom.
- Svært mye lagringsplass med 3 sportsboder.
- Dyrehold tillatt (med godkjenning fra styret).
- Mulighet for beboerparkering i sentrum.
- Sentral beliggenhet med gåavstand til "alt".
- Svært gode bussforbindelser og dagligvare i umiddelbar nærhet.
- Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift!
Matrikkel Gnr. 200 bnr. 435, aksjebrevnr. 6 i Grønnegaten 52-56 AS boligaksjeselskap med orgnr. 931273523 i Tromsø kommune
Adkomst Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Opparbeidet bakgård med plen og prydbusker. Bakgården passer utmerket som rekreasjonsområde og her settes det ut bord og stoler på sommeren.
Boligtype, og eierform Aksje Leilighet
Byggeår 1961
Areal Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 74 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Byggemåte Støpt betongsåle på grunn med grunnmurer av betong.
Skillende og bærende konstruksjoner av betong.
Ytterveggene er utvendig tekket med fasadeplater.
Pulttak takkonstruksjon, utvendig tekket med takpapp el. tilsvarende.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 30.10.2023, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det er utstedt "midlertidig ferdigattest" datert 19.10.1961. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
2. etasje: Entré/gang, Bad/vaskerom, Toalettrom, 3 soverom, Stue og Kjøkken.

I tillegg til arealet som er oppgitt ovenfor så disponerer leiligheten 3 stk sportsboder i kjelleretasjen på hhv. 2,6, 3,3 og 3,5 kvm.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 30.10.2023, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv består i hovedsak av: Parkett og fliser.
Vegger består i hovedsak av: Betong og pusset/malt mur.
Himlinger består i hovedsak av: Malte plater og tekket betong.

Gulv er tekket med parkett og fliser.
Vegger er tekket med betong og pusset/malt mur.
Himlinger er tekket med malt betong.

Kjøkken
Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Glassplate på vegg over benk og belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp, samt frittstående kjøl/fryseskap.
Det ble utført fuktsøk ved kjøleskap, oppvaskmaskin og vask. Ingen forhøyede fuktverdier ble registrert.

Bad/vaskerom
Badet er opplyst oppgradert i 2013 med nye fliser og sluk. Takstingeniøren er ikke kjent med om membran er skiftet. Det foreligger ikke dokumentasjon på løsninger eller utførelse av våtrommet. Fliser på vegger og gulv. Gulvvarme. Himling med malt betong. Plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil med belysning, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Avtrekk med elektrisk styrt vifte.

Toalettrom
Gulv med fliser og vegger med fliser og malt betong/mur. Himling med malt betong. Toalettrommet er innredet med enkel servant, ett-greps blandebatteri og vegghengt toalett.

Tekniske installasjoner
Vannledninger av kobber med plastkappe og plast (rør-i-rør). Stoppekraner plassert i inspeksjonsluke på toalettrommet. Kraner er funksjonstestet og har tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping.
Synlige avløpsrør av plast. Øvrige avløpsrør tilfaller aksjeselskapets vedlikeholdsplikt og er derfor ikke vurdert.
Leiligheten har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger.
Varmtvannstank på ca. 120 liter av merket Oso fra 2001 plassert i kjøkkeninnredning. Varmtvannstank på ca. 5 liter av merket Oso fra 2004 plassert i innredning på toalettrommet. Det er ikke behov for utskifting av tankene siden de i dag fungerer, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.
El-skap med automatsikringer og måler plassert i felles trappeoppgang.
Boligen har røykvarslere og brannslukningsutstyr iht. forskriftskrav.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG 0 - Ingen avvik
TG 1 - Mindre eller moderate avvik
TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak
TG 3 - Store eller alvorlige avvik
TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG IU (ikke undersøkt):

- Bad:
Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysiskmulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.

TG2 (avvik som kan kreve tiltak):

- Balkonger:
Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.

- Toalettrom:
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.

- Varmtvannstank:
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

TG2 (avvik som ikke krever tiltak):

- Radon:
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.

- Bad/vaskerom:
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
Skapdører under vasken har fuktsvell med løsnet laminat.
Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.

- Vannledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger av kobber. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.
Pex-rør er merket med tusj som vil forringe levetiden på materialet.
Det er ikke behov for utskifting/utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre rør.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 30.10.2023, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisk oppvarming med gulvvarme i stue, kjøkken, bad, toalettrom og éntre. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 30.10.2023, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Parkering Det medfølger ikke parkering.

Tromsø parkering har soneparkering/beboerkort for området. Konf megler eller ta kontakt med Tromsø parkering for mer info om soneparkering/beboerkort.
Tomten Areal: 868 kvm, Eierform: Fellestomt

Oppgitte tomteareal gjelder for hele aksjelaget Grønneg 52-56 AS.
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Området er regulert til boligbebyggelse iht. reguleringsplan for "Grønnegata/Strandskillet/Vestregata/Håkon den gamles gate". Plan-ID 1633. Ikrafttredelse 27.02.2008.
Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen (innenfor 300 meter).
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Grønnegaten 52-56 AS
Andelsnummer: 6
Fellesutgifter: Kr. 5 145,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 73 862,-.
Andel fellesformue: Kr. 46 525,-.

Årets resultat for aksjelaget for 2022 er kr 184 180.
Totale disponible midler for aksjelaget pr 31.12.2022 er kr 716 651.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94847151476, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 19.10.2023: 5.64% pa.
Antall terminer til innfrielse: 79
Saldo per 19.10.2023: 1 143 469
Andel av saldo: 73 863
Første termin/første avdrag: 08.07.2015 ( siste termin 08.05.2030 )
Flytende rente, nibor +margin 1%
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).
Prisantydning 4 490 000,- 
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet.

Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-

(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Jarand Gamst datert 30.10.23.
Formuesverdi Ikke tilgjengelig.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E
Adgang til utleie Leiligheten kan leies ut med styrets godkjenning.
Fellesutgifter Kr 5 145,- per mnd.

Fellesutgiftene dekker bl.a. følgende: Kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forsikring, avsetting til framtidig vedlikehold, kabel-tv, etc.
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 73 862,- Fellesformue kr 46 525,-
Tinglyste rettigheter og servitutter For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP0001787314
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport, datert 30.10.23
Selger egenerklæring
Boligopplysninger
Vedtekter og husordensregler
Ferdigattest
Info fra Tromsø kommune
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Det forutsettes at kjøper blir godkjent som ny aksjeeier av aksjelagets styre. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny aksjeeier er hver av partene fri fra denne kjøpekontrakt og hver av partene bærer sine eventuelle kostnader i forbindelse med saken. Eventuelt innbetalte beløp skal tilbakebetales i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Selger opplyser følgende i egenerklæringsskjema:
- Byttet sluk og renovert bad i november 2013. I nov 2013 feil med sluk i dusjen, som førte til vannskade på leilighet under. De som eide leiligheten under reklamerte til Joti (slukselskap) som har dekt kostnader med å bytte sluk. I samme vending ble det også byttet fliser både på gulv og vegger på hele badet.
- I mai 2015 ny fasade frontside mot Grønnegata. Henviser til sameiet for mer informasjon om arbeidet.
- Jensen Elektriske AS har lagt varmekabler (elflex) i stue og kjøkken i 2014. Varmekablene er lagt oppå da eksisterende gulv, deretter lagt ny parkett oppå.
- Fjernet peis/ildsted i oktober 2014. Murt igjen med teglstein og ildfast mørtel.
- Det ble i nov 2022 observert rottelort inne på et gammelt kontor i kjeller etter at sluk ble stående åpen uten rist. Anticimex har gjort tiltak i form av sikring av sluk, ventildeksel og tetting av rottehull utvendig. Oppdrag er ferdig/avsluttet.
- I oktober 2023 hull i en flis på gulvet i gangen, fuget igjen med fugemasse og malt gulvet med gulvmaling. Ikke synlig skade lengre.
Forkjøpsrett Ingen forkjøpsrett.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Anders Karlstrøm

(+47) 99501466

Last ned:

Last ned prospekt

Visning:

For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Visningspåmelding

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Grønnegata 52 - Presentert av Anders Karlstrøm
Velkommen til Grønnegata 52 - Presentert av Anders Karlstrøm
En lekker 4-roms med pen standard, klassisk særpreg og vestvendt veranda ut mot bakgård.
En lekker 4-roms med pen standard, klassisk særpreg og vestvendt veranda ut mot bakgård.
Leiligheten ligger fint til, i 2. etasje midt i Tromsø sentrum. Fasaden er byttet i 2015.
Leiligheten ligger fint til, i 2. etasje midt i Tromsø sentrum. Fasaden er byttet i 2015.
Planskisse
Planskisse
Velkommen inn!
Velkommen inn!
Leiligheten framstår svært gjennomført med flotte farge- og materialvalg.
Leiligheten framstår svært gjennomført med flotte farge- og materialvalg.
Stuen er enkel å møblere. Her har du god plass for både spisebord og sofagruppe med TV.
Stuen er enkel å møblere. Her har du god plass for både spisebord og sofagruppe med TV.
Klassisk særpreg med dype vinduskarmer, generøs takhøyde og store vindusflater.
Klassisk særpreg med dype vinduskarmer, generøs takhøyde og store vindusflater.
Det er lagt varmekabler og nytt gulv i stue og kjøkken i 2014.
Det er lagt varmekabler og nytt gulv i stue og kjøkken i 2014.
Flere etterspurte kvaliteter som pen standard, god planløsning, 3 soverom og sentral beliggenhet. Du betaler heller ikke dokumentavgift ved kjøp!
Flere etterspurte kvaliteter som pen standard, god planløsning, 3 soverom og sentral beliggenhet. Du betaler heller ikke dokumentavgift ved kjøp!
Stuens utforming gjør den møbleringsvennlig og fleksibel. De fleste vegger i leiligheten er malt i 2023.
Stuens utforming gjør den møbleringsvennlig og fleksibel. De fleste vegger i leiligheten er malt i 2023.
Kjøkkenet er fra 2010 og framstår moderne med rikelig skap- og benkeplass.
Kjøkkenet er fra 2010 og framstår moderne med rikelig skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.
Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.
Den gode skap- og benkeplassen gir gode oppbevaringsmuligheter, samt praktisk arbeidsflater. Det er også plass til frokostbord på kjøkkenet.
Den gode skap- og benkeplassen gir gode oppbevaringsmuligheter, samt praktisk arbeidsflater. Det er også plass til frokostbord på kjøkkenet.
Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og innredning med oppbevaringsplass. Badet er ifølge selger oppgradert i 2013 med nye fliser og ny sluk.
Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og innredning med oppbevaringsplass. Badet er ifølge selger oppgradert i 2013 med nye fliser og ny sluk.
Stort dusjhjørne med innfellbare glassdører.
Stort dusjhjørne med innfellbare glassdører.
Detaljer | Sne Eiendomsmegling - Separat toalettrom med pen standard.
Detaljer | Sne Eiendomsmegling - Separat toalettrom med pen standard.
Leiligheten har tre romslige soverom som ligger på rekke og rad.
Leiligheten har tre romslige soverom som ligger på rekke og rad.
Hovedsoverommet framstår romslig og har plass til stor seng og tilhørende nattbord.
Hovedsoverommet framstår romslig og har plass til stor seng og tilhørende nattbord.
Utgang fra hovedsoverommet til verandaen.
Utgang fra hovedsoverommet til verandaen.
Verandaen vender mot vest og den rolige bakgården.
Verandaen vender mot vest og den rolige bakgården.
Her er det god plass for utemøbler og sjeldent rolig til midt i sentrum å være!
Her er det god plass for utemøbler og sjeldent rolig til midt i sentrum å være!
Hovedsoverommet er innredet med stor skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass.
Hovedsoverommet er innredet med stor skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass.
Soverom 2 er også innredet med garderobeskap.
Soverom 2 er også innredet med garderobeskap.
Soverom 3 passer fint til både gjesterom, barnerom eller feks hjemmekontor - alt etter som!
Soverom 3 passer fint til både gjesterom, barnerom eller feks hjemmekontor - alt etter som!
Detaljer | Sne Eiendomsmegling
Detaljer | Sne Eiendomsmegling
Utmerket beliggenhet i et sjeldent boligaksjelag i Grønnegata. Både soverom og veranda vender mot den stille og rolige bakgården.
Utmerket beliggenhet i et sjeldent boligaksjelag i Grønnegata. Både soverom og veranda vender mot den stille og rolige bakgården.
Leiligheten har hele 3 stk tilhørende sportsboder i kjelleretasjen på hhv 2,6, 3,3 og 3,5m2. Den ene boden har strømuttak.
Leiligheten har hele 3 stk tilhørende sportsboder i kjelleretasjen på hhv 2,6, 3,3 og 3,5m2. Den ene boden har strømuttak.
Fra leiligheten er det gåavstand til bykjernen med alt av sentrums fasiliteter.
Fra leiligheten er det gåavstand til bykjernen med alt av sentrums fasiliteter.
Sentrum har flere fine rekreasjonsområder med parker, kafeer, restauranter, bibliotek, kino, kjøpesenter m.m.
Sentrum har flere fine rekreasjonsområder med parker, kafeer, restauranter, bibliotek, kino, kjøpesenter m.m.
Velkommen til visning!
Velkommen til visning!