Lys og flott 3-roms selveier med vestvest terrasse og parkering | Sentralt og nærhet til UNN/UiT!

Velkommen til Aldor Ingebrigtsens veg 42 - Lys og flott 3-roms selveier med vestvest terrasse og parkering! Leiligheten ligger i 1. etasje med kort avstand til både sentrum og UNN/UiT i et veldrevet sameie. Nærhet til skole, dagligvare og busstopp med gode forbindelser og hyppige avganger. Den består av en lys og fin stue, to romslige verandaer, to soverom, kjøkken, bad, bod og entré. Siden byggeår er eiendommen regelmessig renovert og vedlikeholdt. Blant annet nytt tak i 2017, nytt elektrisk anlegg og totalrenovert bad i 2023, samt regelmessig vedlikehold av fasade. Høydepunkter: Biloppstillingplass. To verandaer med gode solforhold. Nærhet til sentrum og UiT/UNN. Gode bussforbindelser. Renovert bad i 2023. Godt vedlikeholdt bygg. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med Hege Kittelsen! ... Les mer

Prisantydning:	3 790 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	590,-
Primærrom:	68m2
Bruksareal:	70m2
Soverom:	2
Byggeår:	1954
Energimerking:	E

Se full beskrivelse

Eiendom	Aldor Ingebrigtsens veg 42 9010 Tromsø 1. etasje
Oppdragsnummer	52-23-0261
Totalvurdering	Aldor Ingebrigtsens veg 42 - Lys og flott 3-roms selveier med vestvest terrasse og parkering! Leiligheten ligger i 1. etasje med kort avstand til både sentrum og UNN/UiT. Nærhet til busstopp med gode bussforbindelser og hyppige avganger. Det er også barnehage, skole, dagligvare og treningssenter i nærheten. Den består av en lys og fin stue, to romslige verandaer, to soverom, kjøkken, bad, bod og entré. Siden byggeår er eiendommen regelmessig renovert og vedlikeholdt. Blant annet nytt tak i 2017, nytt elektrisk anlegg og totalrenovert bad i 2023, samt regelmessig vedlikehold av fasade. Høydepunkter: Biloppstillingsplass To verandaer med gode solforhold Nærhet til sentrum og UiT/UNN Gode bussforbindelser Renovert bad i 2023 Godt vedlikeholdt bygg Veldrevet sameie For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmeglerfullmektig Hege Kittelsen!
Matrikkel	Gnr. 119 bnr. 1269 snr. 3 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Beliggende på Tromsøyas øst side vendt mot Tromsøysundet og fastlandet. Kort vei til skole, barnehage og dagligvarebutikker. Tur - og friluftsområder i nærheten. Bussforbindelse til Tromsø sentrum, Jekta Storsenter, Kvaløya og UiT/UNN.
Adkomst	Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst.
Tomt/beskaffenhet	Andel av eiet tomt på 855 m² som er skrånende. Parkering på egne plasser ved vei. Gangvei opp til boligen.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	1954 Modernisert: 2012
Areal	Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 70 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte	Enkel bygningsbeskrivelse: - Taktekking i stålplater. - Takrenner, nedløpsrør og beslag i metall. - Takvann ført ut på terreng og ned i drenering. - Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Grunnmur malt over terreng. - Malte trevinduer med 2 - lags energiglass og PVC. - Hoveddør i boligen som malt kompaktdør. Verandadører i malt tre med glassfelt. Opplysninger hentet fra tilstandsrapport utført av Kai Hansen datert 20.08.23.
Ferdigattest	Det foreligger midligertidig brukstillatelse fra 17.06.96. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i p-rom: 1. etasje - stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom 1, soverom 2, gang 1 og gang 2. Innvendig bod på 2 m². To stk. veranda på ca. 8 m². Opplysninger hentet fra tilstandsrapport utført av Kai Hansen datert 20.08.23.
Standard	Innvendige overflater: - Gulv består i hovedsak av parkett, flis og belegg. - Vegger består i hovedsak av malte flater, malt trepanel og våtromspanel. - Himlinger består i hovedsak av malte flater. Bad/vaskerom: - Vegger er belagt med våtromsplater. Himling med malt flate. Vinylbelegg på gulv med gulvvarme. - Innredning med underskap. Glatte fronter med dørhåndtak. Heldekkende servant. Veggmontert speil med lys. - Gulvmontert toalett. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. - Elektrisk vifte. Tilluftspalte under dør. - Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Kjøkken: - Kjøkkeninnredning med over og underskap. - Profilerte fronter med håndtak. Benkeplate i laminat med oppvaskkum. Våtromsplater på vegg over benkeplate. Belysning og uttak for strøm. - Kjøkkenventilator med avtrekk. - Plass til frittstående: Kjøl/frys, komfyr og oppvaskmaskin. Tekniske installasjoner: - Synlige vannrør i: Plast og kobber. - Synlige avløpsrør i: Plast - Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut ved hjelp av naturlig ventilasjon og vifte på kjøkken og bad. - Varmtvannstanken er på ca 120 liter. Er plassert i kjøkkenskap. - Oppvarming består av: Strøm og vedfyring. I hovedsak ved hjelp av: Panelovn og ildsted. - Sikringsskap med automatsikringer. Foreligger kursfortegnelse. Skjult elektrisk anlegg. - Røykvarslere og brannslukningsapparat. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG IU: Tekniske installasjoner > Andre installasjoner TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Utvendig > Veggkonstruksjon Det er avvik: Det er ingen lusing/musebånd i nedre kant av konstruksjon. Ny kledning er lagt utenpå gammel kledning. Lav høyde mellom grunnen og kledning, risiko for skader. Anbefalt høyde mellom terreng og kledning er 30cm. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på selve trekonstruksjonen. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Merk! Veggkonstruksjon er sameiets ansvar som helhet. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Rekkverk skal ha høyde og utforming som sikrer mot fall, sammenstøt og at klatring forhindres. Horisontale eller skrå spalter i rekkverk må være maks 20 mm, slik at man ikke kan få fotfeste i rekkverk, jfr. Sintef Byggforskr. 536.112 Rekkverk (2014). Avvik i rekkverkshøyden på verandaen med utgang fra gang. Høyde på rekkverk skal være minimum 1,0 m. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Utvendig > Utvendige trapper Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverk skal ha høyde og utforming som sikrer mot fall, sammenstøt og at klatring forhindres. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Horisontale eller skrå spalter i rekkverk må være maksimum 20 mm, slik at man ikke kan få fotfeste i rekkverket. jfr. Sintef Byggforsk 536.112 Rekkverk (2014). Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Innvendig > Pipe og ildsted Det er avvik: Foreligger ikke dokumentasjon på feiing de siste årene. Pipe er besiktiget fra bakkenivå da det ikke var godkjent sikringsutstyr for arbeid på tak på befaringen. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Tekniske installasjoner > Vannledninger Det er avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på de innvendige vannledningene som er av kobber. I forbindelse med renovering av bad ble det lagt helt nytt rør-i -rør anlegg til bad og kjøkken. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. TG2 - AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK: Utvendig > Vinduer Det er avvik: På vindu i stue tar vindusvrideren i karm. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Innvendig > Overflater Det er avvik: Enkelte merker i parkett. Noen sprekker i malte overflater, både vegg og himling. Merker i malt trepanel. Tilstandsgrad gis pga. nevnte forhold. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell i stue/kjøkken 1. etg.: Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 8 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 17 mm. Høydeforskjellen innebærer avvik i forhold til referansenivå. Skjevheter i etasjeskiller, dette er normalt byggeåret tatt i betraktning. Eldre bygg har tradisjonelt blitt bygget med grunnere fundamentering, skjevheter og bevegelser med årstider er ikke unormalt. Tilstandsgrad gis pga. nevnte forhold. Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Statens strålevern anbefaler radonmåling i bolig. Mer info angående radon kan hentes hos kommunen og Statens strålevern, https://dsa.no/radon. Radonmålinger blir anbefalt de fleste steder for å danne seg et bilde av situasjonen angående risiko knyttet til eventuelt radon eksponering. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken Det er avvik: Skade i benkeplate. Avflakket maling enkelte steder på skapdører. I servantskapet er det sprekk mellom bunn og side på skroget. Sprekk i silikon mellom benkeplate og vegg. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Dette gjelder de innbygde avløpsrørene. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Det er avvik: Fundamentering er nedgravd og ikke tilgjengelig for inspeksjon. Det ble ikke observert sprekk eller riss på utvendig mur. Innvendig har det ikke vært mulig å besiktige muren i og med at det er tilknyttet andre boenheter. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Tomteforhold > Terrengforhold Det er avvik: Stedvis flatt eller dårlig fall på terreng fra bygning, dette er avvik fra dagens krav. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 m fra grunnmur. (Det vil si jevnt fall på minimum 60 mm, 3 m fra grunnmur). Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Utvendige vann og avløpsrør som begynner å bli gamle vil ha en helt naturlig slitasjegrad. For eksempel nevnes at trerøtter kan vokse seg inn i rørene, partikkelstoffer bygger seg opp i rør og reduserer/stenger gjennomstrømmingen, terrengdeformasjoner som forårsaker utettheter og fortettinger. Alt dette er naturlige slitasjeskader som etter en del år gjør det påregnelig med skader. Uansett vil plutselige og uforutsette forhold som for eksempel fortetting og brudd være risikomomenter i ethvert anlegg. Her har alder mye å si. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Opplysninger hentet fra tilstandsrapport utført av Kai Hansen datert 20.08.23.
Møblering/utstyr	Kun evt. integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Elektrisk oppvarming og vedfyring. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Biloppstillingsplass på tomt.
Tomten	Areal: 855 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp	Det er offentlig avløp via private stikkledninger og offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Regulering	Eiendommen er regulert til boligbebyggelse jfr. reguleringsplan datert 30.03.1965. Eiendommen ligger innenfor fortettingsområdet. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	3 790 000,- / Fellesutgifter: 590,- pr. mnd
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Kai Edmund Hansen den 20.08.23
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 873 731,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 145 433,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2021.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter og eiendomsskatt: Kr. 16 214,- pr. År.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E
Adgang til utleie	Boligen kan leies ut i sin helhet.
Sameiet	Stranden 121 Borettslag
Styreleder sameiet	Marie Myskja
Fellesutgifter	Kr 590,- per mnd.
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: Ingen heftelser registrert på seksjonen. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	IF Polisenummer: SP348980231
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Husordensregler Vedtekter Energiattest Tegninger Reguleringsplan Pågående regulering Midlertidig brukstillatelse Grunnkart Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjemaet: Vann på badegulv i juni 2023 forårsaket episode med vann til leilighet i underetasjen. Badet fagmessig totalrenovert juli/ august 2023. All innredning, veggplater og gulv ble sanert og erstattet med nye materialer. Gulvet er avrettet etter dagens forskrifter, det er lagt varmekabler og våtromsbelegg. Det er videre lagt ny strømkurs og nytt elektrisk opplegg med nye downlilghts. Ny veggplater og ny innredning, dusjkabinett og toalett. Dette ble utført av Poseidon VVS AS, Strøkent AS, 9000 Bygg as og det elektriske ved Teknell AS. Det ble lagt nytt tak på huset i august 2017. Det ble lagt Alsvåg takplater på hovedtak og selvkleberpapp på tilbygg. Det ble videre montert takstige og feieplattform på takets sørvestside, over veranda. Det ble montert nye takrenner og forsterkningskroker som ble tilkoblet taknedløp. Det ble også montert nye gavlbeslag, nye vindskibord, oppbrettbeslag og mønebeslag. Nytt pipebeslag ble også montert. Snøfanger på tak østside i bredden av hus. Det ble lagt nytt undertak med 84 mm totalt lufting. Arbeidet ble gjort i regi av boligsameiet. Utført av Acorus AS. Fasader/ytterkledning sist beiset i perioden 2020-2023. Det har vært gjennomført regelmessig vedlikehold i regi av sameiet siden 2015. Det ble byttet ett vindu på soverom i oktober 2021. Glasset til verandadør byttet ble også byttet i oktober 2021. Utført av Acorus AS. Jeg er kjent med fra tidligere eier at drenering ble byttet i forbindelse med renovering og seksjoner av eiendommen 2012. Sikringsskapet ble totalrenovert i august 2023 med overspenningsvern og jordfeilbryter på hver kurs. Ny 16 ampers kurs etablert til bad. Nye downlights i gang og på bad. Samsvarserklæring foreligger. Utført av Teknel AS. Det elektriske anlegget ble kontrollert og funnet i orden 09.01.19. Kommunen la ny vannledning inn til husveggen høsten 2016. Ny rør i rør installasjon ble gjennomført på badet og vannsikring etablert i kjøkkenbenk. Utført av Poseidon VVS AS. Eier av seksjon 1 i underetasjen rapporterte om skjeggkre på badet sitt i forbindelse med renovering i januar 2022. Eier av seksjonen engasjerte firmaet Anticemex og det er ikke observert aktivitet i ettertid. Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen AS fjernt jordmasser på tomten og anla ny adkomst til boligen, inkl.4 parkeringsplasser året 2019/ 2020. Pedersen Brøyting asfalterte parkeringsplassene i september 2020. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse; i yttergang er det nå en vegg med dør til en innergang til leilighet. Der er det plassert en bod under trappen som tilhører denne boligen.
Forkjøpsrett	Ingen forkjøpsrett.