Isbjørnvegen 64

Tromsdalen

Soverom
2 stk
Størrelse
201m2
Prisantydning
7 350 000,-

Isbjørnvegen 64 - En innholdsrik enebolig på en nydelig eiendom beliggende i attraktivt og barnevennlig område! Boligen strekker seg over to plan og inneholder blant annet: Stue, 2 kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, badstue, hobbyrom og flere boder . Fra stuen har du utgang til veranda med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Høydepunkter: Garasje. 990 kvm tomt. Barnevennlig område med gangavstand til skole og barnehage. Fantastisk utsikt. Veldig flott hage med boltreplass for liten og stor. Meget attraktiv beliggenhet med utsikt mot Tromsøya, Kvaløya og leia gjennom Tromsøysundet. Kort vei til kjøpesenter Pyramiden, dagligvare, treningssenter m.m. I nærheten er det busstopp med hyppige avganger. Nærhet til flotte turområder hele året! For mer informasjon og visning ta kontakt med megler Robin C. Lund ... Les mer

Prisantydning: 7 350 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 176m2
Bruksareal: 201m2
Soverom: 2
Byggeår: 1981

Se full beskrivelse

Eiendom Isbjørnvegen 64
9020 Tromsdalen
Oppdragsnummer 52-22-0331
Totalvurdering Isbjørnvegen 64 - En innholdsrik enebolig beliggende i attraktivt og barnevennlig område!

Boligen strekker seg over to plan og inneholder blant annet: Stue, kjøkken, grovkjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, badstue, hobbyrom og flere boder. Fra stuen har du utgang til veranda med fantastiske sol- og utsiktsforhold!

Bilen parkerer du trygt i garasjen eller på tomt.

Høydepunkter:
Garasje
Barnevennlig område med gangavstand til skole og barnehage
Fantastisk utsikt
Flere boder
Hobbyrom
Vaskerom og badstue
Nærhet til busstopp med hyppige avganger

Meget attraktiv beliggenhet med utsikt mot Tromsøya, Kvaløya og leia gjennom Tromsøysundet. Kort vei til kjøpesenter AMFI Pyramiden, dagligvare, treningssenter m.m. I nærheten er det busstopp med hyppige avganger til sentrum, Tromsdalen, Jekta, UNN/UiT m.m. Gangavstand til barnehage og barneskole på Reinen. Nærhet til flotte turområder hele året!

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund!
Matrikkel Gnr. 17 bnr. 1159 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligen er beliggende i et attraktivt og barnevennlig område og har kort vei til busstopp med hyppige avganger mot UIT/UNN, sentrum og Langnes Handelspark, skole, barnehage og dagligvare. I nærområdet finner du flott turterreng og Pyramiden kjøpesenter.
Adkomst Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
Tomt/beskaffenhet Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1981
Areal Primærrom: 176 kvm, Bruksareal: 201 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 3, Soverom: 2, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 5
Byggemåte Utvendig tak:
Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå.
Nedløp og beslag:
Nedløp og beslag av stål.
Yttervegger:
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning med tømmermannspanel.
Takkontstruksjon/loft:
Luftet og kaldt loft med takkonstruksjon av Wtakstoler i tre.
Vinduer:
Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Mindre kjellervindu er trevinduer med varierende overflatebehandling med 2-lagsglass.
Dører:
Bygningen har overflatebehandlede ytterdører. Dør til inngang i kjeller er har integrert glassfelt.
Dør til hovedinngang har glassfelt på siden av døren. Boligen har malt balkongdør med innfelt 2-lags glassparti til luftebalkong og hovedbalkong.
Balkong:
Boligen har 2 stk. veranda, en liten luftebalkong og en større veranda. Hovedbalkong er delvis overbygget og på ca. 22 kvm, med utgang fra stue.
Balkongene har rekkverk i tre og terrassegulv i beisede impregnerte trebord.
Trapp:
Boligen har utvendige trapp ved inngangsparti i trykkimpregnert og beiset trevirke.
Boligen har utvendige støpte trapper med betongheller.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Per Steinar Skoglund datert 07.10.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 12.07.1982.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
1 etasje: Vindfang, kjøkken, stue, entre, gang, bad, 2 soverom, trapperom og grovkjøkken.
2 etasje: Trapperom, gang, vaskerom, wc, vindfang, stue/kjøkken, 2 soverom, gang, badstue og dusjrom.

Inngår i S-rom:
2 etasje: Matbod og 2 boder.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Per Steinar Skoglund datert 07.10.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, betong, teppegulv og belegg.
Vegger: Trepanel, malte plater og mur.
Tak: Malte plater, trepanel og himlingsplater.

Kjøkken 1 etasje:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er komfyr og platetopp.
Tak: Malte plater. Vegger: Panel. Gulv: Belegg.
Kjøkken 2 etasje:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er vask i stål med to kummer, kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.
Tak: Malte plater. Vegger: Panel. Gulv: Belegg.
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter, kjøleskap og utslagsvask. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Grovkjøkken:
Grovkjøkken uten kokesone. Det er naturlig avtrekk fra kjøkken.

Bad:
Badet er innredet med badekar, dusjgarnityr- og armatur, innredning med nedfelt servant, skap og toalett.
Tak: Malte plater. Vegger: Baderomstapet. Gulv: Belegg med misfargede partier etter teppe.
Gulvet har varmekabler. Rommet er naturlig ventilert.

Dusjrom:
Rommet er innredet med dusjkabinett. Det er sluk og mekanisk avtrekk ut.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.

Vaskerom:
Rommet er innredet med utslagsvask og varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin.
Tak: Malte plater. Vegger: malte overflater og mur. Gulv: Betonggulv med sluk.
Rommet er naturlig ventilert.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG3:
Utvendig > Utvendige trapper - 2
Det er ikke montert rekkverk.
Innvendig > Overflater
Det er påvist skader på overflater. Enkelte porøse teppegulv, sprekker i overflater og skader på gulv.
Innvendig > Rom Under Terreng - 2
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.
Det er registrert typisk "kjellerlukt" Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser.
Våtrom > Generell > Vaskerom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Våtrom > Generell > Bad
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Våtrom > Generell > Dusjrom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold
Boligen har pulverapparat 6 kg og røykvarslere.
Tomteforhold > Forstøtningsmurer
Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.
Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.

TG2:
Utvendig > Nedløp og beslag
Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Vann må ledes bort fra søyle under veranda.
Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er ingen lusing/musebånd i nedre kant av konstruksjon.
Utvendig > Vinduer
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er tegn på fukt på innsiden av enkelte vindu.
Vindu på soverom mot sør/vest i 1. etasje er skjevt og ikke helt tett.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Utvendig > Utvendige trapper
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Konstruksjonene har skjevheter. Det er registrert fall på 3,5 cm over 1,5 m.
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig > Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører.
Kjøkken > Avtrekk > Kjøkken
Kjøkken mangler styrt tilluftsventilering.
Kjøkken > Overflater og innredning > Grovkjøkken
Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventbart på et kjøkken. Det er påvist at overflater har noe skader.
Kjøkken > Avtrekk > Grovkjøkken
Det er avvik: Kjøkken har ikke mekanisk avtrekk og det er ikke tilluft.
Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
Det er påvist andre avvik: Det er skader og sprekker i overflater.
Spesialrom > Teknisk anlegg > Badstue
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på badstuovn
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
El. anlegg med skjult- og åpen løsning. Sikringsskap med skrusikringer og jordfeilbryter.
Tomteforhold > Drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger.
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Per Steinar Skoglund datert 07.10.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Oppvarming i hovedsak via elektrisitet.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering i garasje og på tomt.
Tomten Areal: 990 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligbygg jf. reguleringsplan datert 09.12.1986.
Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen jf. eiendomsrapport datert 21.09.2022.
Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy jf. eiendomsrapport datert 21.09.2022.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 7 350 000,-
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring
Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en
rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages
uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss
har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige
rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på
help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på
Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for
Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Per Steinar Skoglund den 07.10.22
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 1 045 746,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 764 687,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 24 609,- pr. År.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1981/301165-1/97ERKLÆRING/AVTALE
13.03.1981
Bestemmelse om kostnadsdeltagelse ved opparbeidelse av
kommunaltekniske anlegg, veier m.v.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

1981/304056-1/97BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
27.08.1981
Bestemmelse om vedlikehold
Felles utgifter med bnr. 1160
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1981/301167-1/97BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
13.03.1981
:Knr:5401 Gnr:17 Bnr:1159
:Knr:5401 Gnr:17 Bnr:116

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæringsskjema
Midlertidig brukstillatelse
Tegninger
Grunnkart
Reguleringsplan
Eiendomsrapport
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Enkelte vegger og rom på tegninger i kjeller stemmer ikke med dagens bruk og romløsning.

Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:
- Saltutslag i kjeller, krypkjeller eller underetasje.
- Vinduslys i stue virker ikke.
- Sprekk i mur.

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

(+47) 77691500

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Isbjørnvegen 64 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmegler Robin C. Lund!
Velkommen til Isbjørnvegen 64 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmegler Robin C. Lund!
Lys stue med god plass til sofa med tilhørende møblement!
Lys stue med god plass til sofa med tilhørende møblement!
Her har du store vindusflater som sikrer rikelig med innslipp av naturlig lys.
Her har du store vindusflater som sikrer rikelig med innslipp av naturlig lys.
Fra stuen har du en fantastisk utsikt mot Tromsøya og Tromsøysundet.
Fra stuen har du en fantastisk utsikt mot Tromsøya og Tromsøysundet.
I stuen er det vedfyring som skaper en koselig atmostfære samt reduserte energikostnader!
I stuen er det vedfyring som skaper en koselig atmostfære samt reduserte energikostnader!
Her er det flere muligheter for å innrede sosiale soner.
Her er det flere muligheter for å innrede sosiale soner.
God plass til stort spisebord med plass til hele familien!
God plass til stort spisebord med plass til hele familien!
Romslig kjøkken med plass til kjøkkenbord.
Romslig kjøkken med plass til kjøkkenbord.
På kjøkkenet er det rikelig med oppbevaringsplass i over- og underskap.
På kjøkkenet er det rikelig med oppbevaringsplass i over- og underskap.
I nærheten av kjøkkenet ligger det praktiske grovkjøkkenet!
I nærheten av kjøkkenet ligger det praktiske grovkjøkkenet!
Boligens første soverom er av meget god størrelse med plass til stor seng, tilhørende nattbord og klesoppbevaring.
Boligens første soverom er av meget god størrelse med plass til stor seng, tilhørende nattbord og klesoppbevaring.
Skyvedørsgarderoben sikrer godt med oppbevaringsplass.
Skyvedørsgarderoben sikrer godt med oppbevaringsplass.
Boligens andre soverom er også av god størrelse og passer perfekt som barnerom, gjesterom, hjemmekontor - alt etter som.
Boligens andre soverom er også av god størrelse og passer perfekt som barnerom, gjesterom, hjemmekontor - alt etter som.
Badet er innredet med badekar, innredning med nedfelt servant og toalett.
Badet er innredet med badekar, innredning med nedfelt servant og toalett.
Rommet blir i dag benyttet som soverom.
Rommet blir i dag benyttet som soverom.
I boligens første plan er det badstue!
I boligens første plan er det badstue!
Et rom med flere innredningsmuligheter!
Et rom med flere innredningsmuligheter!
Praktisk vaskerom med god plass til både vaskemaskin og tørketrommel!
Praktisk vaskerom med god plass til både vaskemaskin og tørketrommel!
Planskisse 1 plan.
Planskisse 1 plan.
Planskisse 2. plan.
Planskisse 2. plan.
Husk å meld deg på visning!
Husk å meld deg på visning!
Fra stuen er det utgang til veranda som strekker seg rundt fronten av boligen.
Fra stuen er det utgang til veranda som strekker seg rundt fronten av boligen.
Her har du plass til både utemøbler, beplantning og grill!
Her har du plass til både utemøbler, beplantning og grill!
Eneboligen er beliggende i et svært barnevennlig område med gangavstand til skole, barnehage, dagligvare og flotte turområder.
Eneboligen er beliggende i et svært barnevennlig område med gangavstand til skole, barnehage, dagligvare og flotte turområder.
Magisk utsikt mot Tromsøya!
Magisk utsikt mot Tromsøya!
I nærheten av boligen er det busstopp med hyppige avganger til Tromsdalen, sentrum, Jekta, UNN/UiT m.m.
I nærheten av boligen er det busstopp med hyppige avganger til Tromsdalen, sentrum, Jekta, UNN/UiT m.m.
Her har du kort vei til flotte turområder hele året!
Her har du kort vei til flotte turområder hele året!
Magisk utsikt over både hav og majestetiske fjelltopper!
Magisk utsikt over både hav og majestetiske fjelltopper!
Stor hage med boltreplass for både liten og stor.
Stor hage med boltreplass for både liten og stor.
Hagen er av god størrelse og er beplantet med plen og prydbusker.
Hagen er av god størrelse og er beplantet med plen og prydbusker.
Inngangsparti.
Inngangsparti.
Boligen ligger i et lite trafikkert område med nærhet til 
alt
.
Boligen ligger i et lite trafikkert område med nærhet til alt .
Bilen parkerer du trygt i garasjen eller på tomten.
Bilen parkerer du trygt i garasjen eller på tomten.
Nærhet til Fløya/Fjellheisen.
Nærhet til Fløya/Fjellheisen.
Fasade.
Fasade.