STOR 4-ROMS I TOPPETASJE | To bad | Romslige oppholdsrom | Heis | Sentral beliggenhet

Storgata 89 - En sjelden og innbydende 4-roms i toppetasjen midt i Tromsø Sentrum. Leiligheten er etablert i 2005 og framstår innholdsrik med bl.a. stor stue, kjøkken, 3 soverom, bad/ vaskerom og separat toalettrom. Dagligvare, treningssenter, bus sforbindelser og alt du trenger i det daglige i umiddelbar nærhet. I tillegg har du parker, kafeer og rekreasjonsområder like ved. Bussforbindelsene tar deg med til fastlandet, UIT/UNN og Jekta. Høydepunkter: Beliggenhet i toppetasjen med adkomst via heis.. Romslig oppholdsrom med flere innredningsmuligheter.. Tre soverom og to bad.. God oppbevaringsplass.. Internett via fiber.. Vannbåren varme.. Gåavstand til alt.. Svært gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet.. Bør sees - Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	5 215 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	4 300,-
Primærrom:	102m2
Bruksareal:	97m2
Soverom:	3
Byggeår:	1952

Se full beskrivelse

Eiendom	Storgata 89 9008 Tromsø 4. etasje
Oppdragsnummer	52-22-0137
Totalvurdering	Storgata 89 - En sjelden 4-roms i toppetasjen midt i Tromsø Sentrum. Leiligheten fremstår innholdsrik og har gjennomgående store rom med flere innredningsmuligheter. Her får du blant annet stor stue, kjøkken, 3 soverom, bad/ vaskerom og separat toalettrom. I tillegg er det bod og kott som bidrar til god lagringsplass. Høydepunkter: - Beliggenhet i toppetasjen med adkomst via heis. - Romslige oppholdsrom med flere innredningsmuligheter. - Tre soverom og to bad. - God oppbevaringsplass. - Internett via fiber. - Vannbåren varme. - Gåavstand til alt. - Svært gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet. God plassering og godt skjermet for bylarm med to av soverommene vendt ut mot bakgård. Leiligheten ligger midt i hjertet av Tromsø med gåavstand til alt sentrum har å by på. Her har du umiddelbar nærhet til kollektivtransport, dagligvare, apotek, kafeer og mye mer. I forbindelse med utbygging og fornying av Nordbyen er det allerede kommet flere nye restauranter og rekreasjonsområder i området rundt leiligheten. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Anders Karlstrøm!
Matrikkel	Gnr. 200 bnr. 536 snr. 7 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Leiligheten er sentralt beliggende midt i Tromsø Sentrum med gangavstand til alt av sentrums fasiliteter. Umiddelbar nærhet til dagligvare, caféer, kjøpesenter og treningssenter. Nærhet til busstopp med hyppige avganger til UNN/UiT, Jekta, Tromsdalen, Tromsø lufthavn m.m For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Anders Karlstrøm!
Adkomst	Leiligheten er beliggende i gågaten i Tromsø sentrum og har ikke egen avkjøring fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet	Sentrumstomt med bygningsmasse steinlagt gate, asfaltert gate.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	1952
Areal	Primærrom: 102 kvm, Bruksareal: 97 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 4
Ferdigattest	Det foreligger ferdigattest på Storgata 89 datert 27.09.1963. Det foreligger midlertidig brukstillatelse på forretning/ kontorbygg datert 21.19.97. Det foreligger ferdigattest på brannteknisk oppgradering datert 12.06.2009. Det foreligger ferdigattest på bruksendring fra kontorer til 3 leiligheter og fasadeendring på eiendommen Havnegata2/Storgata 89, 200/1543 datert 23.08.2006 Det gjøres oppmerksom på at tegninger fra Tromsø kommune ikke samsvarer med dagens bruk. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i p-rom: Stue/kjøkken, 3 soverom, bad/ vaskerom, WC og gang. Inngår i s-rom: Bod, kott. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Olav Hilmarsen datert 13.05.2022 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard	Innvendige overflater gulv bestående av: Malte tregulv og fliser på gulv. Innvendige overflater vegger bestående av: Slette, malte flater. Innvendige overflater himling bestående av: Slett malt himling. Innvendige overflater vindu: Fabrikkmalte vinduer i 2-lags isolerglass. Kjøkken: Slettefronter, benkeplate av laminert sponplate med nedfelt servant, komfyr, koketopp, kjøl/frys, oppvaskmaskin. Bad: Bad med fliser på vegg, fliser på golv, varmekabler, toalett, dusjkabinett, innredning med servant og skuffer til oppbevaring. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG3: - Overflater: Overflater har sterk slitasjegrad. Det er vannskadet vegg mellom stue og bod. Vannskaden skyldes lekkasje fra taket og skal utbedres av eier av bygget. På grunn av at denne vannskaden gir en slitasje utover hva som kan forventes grunnet alder gis det TG 3. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i at standardens krav til godkjente måleavvik. Det er ikke registrert symptomer på funksjonssvikt, men vær oppmerksom dersom det registreres endringer. Målt høydeforskjell mellom 10-20 mm på kontrollerte steder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at standardens krav til godkjente måleavvik for skjevheter ikke er oppfylt. Det er ikke registrert symptomer på funksjonssvikt, men vær oppmerksom dersom det registreres endringer. Gulvet, fra byggeår, bærer preg av ujevne overflater. - Bad/vaskerom: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Det er påvist fuktskjolder etc. rundt ventiler. Avtrekk fungerer ikke. Kjøkkenventilator blåser avtrekket inn på badet via badets avtrekkskanal. - Vannledninger: Stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig. - Elektrisk anlegg: Se tilstandsrapport for mer info. TG2: - Vinduer: Karmene i vinduer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Vinduer tar i karmen. Det er påvist glassruter som er punktert. De eldre vinduer i leiligheten antas fra byggeår og bør skiftes. - Innvendige dører: Det er påvist at enkelte dører er feilmontert/tar i karm e.l. Dør til bod i felles areal må justeres for å kunne låses. - Bad/vaskerom: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsning. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen Leiligheten er etablert i 2005, det antas at badet er fra 2005. - Stue/kjøkken: Kun ventiler i yttervegg. Kjøkkenventilatoren sender avtrekkslufta rett inn på badet. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Olav Hilmarsen datert 13.05.22, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Vannbåren varme med via radiatorer. Gulvvarme på bad og wc. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Tromsø parkering har soneparkering/beboerkort for området. Konf megler eller ta kontakt med Tromsø parkering for mer info om soneparkering/beboerkort.
Tomten	Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp	Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering	Eiendommen er regulert til annen bygningstype jf. reguleringsplan datert 29.03.2017 Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy. Hensynssoner som er registrert på eiendommen er hensyn til kulturmiljø. Faresoner som er registrert på eiendommen er brann-/ eksplosjonsfare. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen jf. eiendomsrapport datert 02.05.2022.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	5 215 000,-
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Olav-Steinar Hilmarsen den 13.05.22
Takster og verdier	Teknisk verdi 5 300 000,- Verdi takst 5 250 000,-
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 1 025 598,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 692 151,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter	Inkludert i fellesutgifter.
Adgang til utleie	Leiligheten kan leies ut i sin helhet.
Sameiet	Solsiden borettslag
Styreleder sameiet	Arvid Roald Skogvik
Fellesutgifter	Kr 4 300,- per mnd. Felleskostnadene inkludere bl.a.: - Strøm og fjernvarme til oppvarming og belysning av fellesarealer. - Offentlige skatter og avgifter, eiendomsskatt, vann, kloakk, feiegebyr. - Rengjøring og renovasjon, herunder trappevask, rengjøring av fellesarealer, rens matter, vindusvask, tømming søppel. - Tilsyn, service og vedlikehold. av heiser, sanitæranlegg, ventilasjon. - Branntekniske installasjoner - Bygningsmessige vedlikehold av fellesarealer. - Øvrige serviceytelser slik som fortausvarme, kosting og renhold av fortau, snørydding.
Fellesgjeld	Ingen fellesgjeld.
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1896/900336-1/97 Bestemmelse om bebyggelse, 05.11.1896 Overført fra: 5401-200/536. Gjelder denne registerenheten med flere 1902/900137-1/97 Bestemmelse om bebyggelse, 30.06.1902 Overført fra: 5401-200/536 Gjelder denne registerenheten med flere 1991/15877-1/97 Erklæring/avtale, 19.12.1991 I FORBINDELSE MED SENERE BYGGETRINN MOT HAVNEGATA VIL BLI BYGGET TILFLUKTSROM SOM DEKKER HELE EIENDOMMENS BEHOV.INNTIL DETTE SKJER VIL "EKSISTERENDE TILFLUKTSROM"OPPRETTHOLDES. Overført fra: 5401-200/536 Gjelder denne registerenheten med flere. 1996/12834-1/97 Erklæring/avtale, 08.10.1996 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:1543 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2041 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2042 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2043 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:1 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:2 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:3 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:4 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:5 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:6 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:7 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:8 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:9 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1545 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1547 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:2040 Bestemmelse om felles adkomst for eiendommene. Med flere bestemmelser. Overført fra: 5401-200/536. Gjelder denne registerenheten med flere. 1996/12834-2/97 Erklæring/avtale, 08.10.1996 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:1543 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2042 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2043 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:1 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:2 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:3 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:4 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:5 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:6 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:7 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:8 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:9 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1545 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1547 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:2040 Bestemmelse om felles adkomst Med flere bestemmelser. Overført fra: 5401-200/536 Gjelder denne registerenheten med flere 1996/12834-3/97 Erklæring/avtale, 08.10.1996 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:1543 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2041 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2042 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:1 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:2 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:3 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:4 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:5 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:6 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:7 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:8 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:536 Snr:9 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1545 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1547 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:2040 Bestemmelse om felles adkomst Med flere bestemmelser. Overført fra: 5401-200/536 Gjelder denne registerenheten med flere 1997/6345-1/97 Rettighet, 02.06.1997 Rettighetshaver: Skogvik Britt T Sjurelv LEIEAVTALE Leie av 1. og 2.etg. fra 10.05.97 til 30.04.2007. Årlig leie kr 720.000,-. Leieretten kan pantsettes. Med flere bestemmelser Overført fra: 5401-200/536 Gjelder denne registerenheten med flere 1997/6382-1/97 Leieavtale, 03.06.1997 leietid: 5 År fra dato: 12.06.1997 leie: NOK 50.000 Pr. Måned Rettighetshaver: L OPERA AS Org.nr: 977541417 Leie av 2.etg i storgt.89,halvplan 2,5 i Havnegt.2, 127 m2. Kostnadsmessig tilsvarer halvplanet 317,5 m2 gulvareal i Nybygget. Bestemmelser om forlengelse. Bestemmelser om regulering av leien Kan pantsettes. Med flere bestemmelser. Overført fra: 5401-200/536 Gjelder denne registerenheten med flere 2006/14299-2/97 Erklæring/avtale, 06.09.2006 Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Egenerklæring Ferdigattest Midlertidig brukstillatelse Tegninger Eiendomsrapport Pågående regulering Grunnkart Nabolagsprofil Budskjema Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	- Selger opplyser om at det har vært vannlekkasje i lettvegger. - Huseier/styreleder i sameiet opplyser at det har vært vannlekkasje i tak og ned til leilighet. Dette er meldt inn og under utbedring. Kostnad knyttet til dette går på huseier/sameie/forsikring. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk. Det er observert skjeggkre i leiligheten. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.
Forkjøpsrett	Ingen forkjøpsrett.